Certificado Energético
Un certificado energético es un documento oficial que evalúa la eficiencia energética de un inmueble, ya sea una vivienda, edificio, o local comercial. Este certificado proporciona una calificación en una escala que va desde la letra A (muy eficiente) hasta la G (poco eficiente), y se basa en el consumo de energía necesario para mantener el inmueble en condiciones normales de uso. Es un documento obligatorio desde el 1 de junio de 2013 y es necesario presentarlo al vender y alquilar una propiedad.
Solicitar este certificado no solo es un requisito legal, sino que también aporta un valor añadido a tu propiedad ya que también puede ayudarte a reducir costos a largo plazo. Ten en cuenta que la falta de este certificado, puede conllevar sanciones económicas, por lo que desde ES García Gestió Immobles te animamos a contratar este servicio, y así puedas vender y alquilar tu propiedad con total tranquilidad.
Valoración Inmobiliaria
Una valoración inmobiliaria es el proceso de determinar el valor de mercado de una propiedad, ya sea una casa, apartamento, terreno, o local comercial. Esta valoración se basa en varios factores clave, como la ubicación de la propiedad, su tamaño, estado de conservación, características especiales, y las condiciones actuales del mercado inmobiliario.
En nuestro caso, realizamos la valoración con un enfoque exhaustivo: analizamos el mercado actual mediante un estudio detallado de la competencia existente y ampliamos este análisis con datos precisos del Registro de la Propiedad. Gracias a la herramienta MVI, podemos acceder a información sobre las viviendas vendidas recientemente y sus precios de venta, lo que nos permite ofrecerte una valoración precisa. Así, te aseguramos que obtendrás un valor real y actualizado de tu propiedad en función del contexto actual del mercado. Si necesitas comprar o vender una propiedad esta valoración puede serte de gran ayuda.
Home Staging
El home staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar y decorar una vivienda para hacerla más atractiva a posibles compradores o arrendatarios. El objetivo es resaltar los puntos fuertes del inmueble, minimizar sus debilidades, y crear un ambiente neutral y acogedor que permita a los potenciales clientes imaginarse viviendo allí.
Este proceso puede incluir la reorganización del mobiliario, la decoración con elementos neutros y modernos, reparaciones menores, y una limpieza profunda. A veces se añaden detalles como iluminación estratégica o la renovación de ciertos espacios para mejorar la presentación general de la propiedad.
Esta técnica es especialmente útil si tienes una propiedad a la venta, o necesitas preparar tu vivienda para alquiler vacacional, porque una vivienda bien presentada se vende o alquila más rápido y a mejor precio. Haz que tu hogar destaque desde el primer vistazo contratando nuestro servicio de Home Staging profesional!
Fotografía Profesional
La fotografía profesional en el ámbito inmobiliario consiste en capturar imágenes de alta calidad de una propiedad para presentarla de la mejor manera posible en anuncios, catálogos, o sitios web.
Un fotógrafo profesional utiliza técnicas avanzadas para resaltar las características más atractivas del inmueble, estas imágenes son nítidas, bien compuestas y muestran la propiedad bajo su mejor luz, ayudando a captar la atención de posibles compradores o arrendatarios.
La diferencia entre contar con fotografías profesionales o no, puede ser decisiva: unas imágenes de calidad pueden hacer que tu inmueble destaque frente a la competencia o por el contrario, presentar fotos de baja calidad pueden hacer que nadie se interese por tu propiedad, llegando incluso a no vender nunca.
No subestimes el poder de una buena imagen y contrata nuestro servicio de fotografía profesional. Asegura la venta o alquiler de tu propiedad!
Compraventa de Inmuebles
Nuestro servicio de compraventa de inmuebles se caracteriza en brindar un servicio de manera personalizada y exclusiva a cada uno de nuestros clientes. Facilitamos todo el proceso de compra o venta de propiedades, proporcionando asesoramiento profesional que comprende desde la valoración inicial de la propiedad, la promoción del inmueble, negociación, y la gestión de todos los trámites legales y administrativos.
Nos aseguramos de que cada paso se realice de forma trasparente y eficiente, maximizando los beneficios para el vendedor y asegurando que el comprador obtenga la propiedad que busca en las mejores condiciones. Solicita más información sobre nuestro servicio PREMIUM, deja la compraventa de tu inmueble en manos expertas y olvídate de las complicaciones.
Gestión de Suministros Luz, Gas y Alarmas
La gestión de suministros de luz, gas y alarmas es un servicio completo que se encarga de todos los trámites relacionados con estos suministros esenciales. Nos ocupamos de gestionar el alta y baja de los servicios, asegurando que los contratos estén correctamente formalizados. Además, realizamos el cambio de titularidad cuando sea necesario, ya sea por cambio de inquilino o propietario, garantizando que los pagos y responsabilidades estén adecuadamente asignados.
También nos enfocamos en la optimización de tarifas, revisando las opciones más rentables del mercado para que se ajusten a tus necesidades.
Este servicio te permite ahorrar tiempo y evitar complicaciones, asegurando una gestión eficiente de los suministros. Confía en nosotros y disfruta de un servicio continuo y sin preocupaciones.
